古建筑修繕的施工管理

　　加強(qiáng)工程施工的進(jìn)度管理

　　工程項(xiàng)目的進(jìn)度對工程造價(jià)的影響也是大的，采取合適的措施和方法合理控制和協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，是企業(yè)降低成本 減少損失的另一個(gè)有效方法。在施工準(zhǔn)備階段，要根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工合同編制合理可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，用以指導(dǎo)項(xiàng)目部在各個(gè)階段合理利用人力 、物力、財(cái)力，以投入滿足合同要求。若施工進(jìn)度安排過快則會產(chǎn)生趕工費(fèi)導(dǎo)致施工費(fèi)用的增加；而進(jìn)度計(jì)劃拖延會增加工地管理費(fèi)，同樣導(dǎo)致施工費(fèi)用的增加。因此，必須在施工前組織包括技術(shù) 質(zhì)量、施工、機(jī)械、財(cái)力、勞力等相關(guān)人員共同研究，利用網(wǎng)絡(luò)圖編制施工進(jìn)度計(jì)劃，將工程造價(jià)合理分配在每一階段，在施工中采取合適的手段將造價(jià)控制在原施工進(jìn)度投資分配計(jì)劃中。

　　不斷地和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交流

　　古建筑修繕工程由于具有許多隱蔽工程，使設(shè)計(jì)與建設(shè)條件在一定程度上脫節(jié)，造成施工時(shí)變更較多，施工單位應(yīng)及時(shí)和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，共同查勘，重新制定維修方案，重新編制預(yù)算。比如在古建筑修繕工程設(shè)計(jì)階段對地基基礎(chǔ)的勘察不是很全面，認(rèn)為有足夠的承載力負(fù)荷施工荷載和修復(fù)后古建筑的自重，而施工單位在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)由于施工活荷載的持續(xù)作用，出現(xiàn)了意想不到的基礎(chǔ)不均勻沉降，此時(shí)施工單位應(yīng)及時(shí)停工并聯(lián)系設(shè)計(jì)單位，重新制定維修方案 采用對地基基礎(chǔ)進(jìn)行打樁、錨桿等方法進(jìn)行加固，甚至落架、重新修復(fù)基礎(chǔ)，并據(jù)此重新確定項(xiàng)目費(fèi)用，將經(jīng)濟(jì)損失控制在小范圍。